Wohnen und Rendite im Herzen von Artà
Im Zentrum!
Mitten im historischen Zentrum von Artà entsteht dieses außergewöhnliche Neubauprojekt, das eine hochwertige Gewerbefläche mit einem exklusiven Stadthaus vereint. Moderne Architektur, mediterrane Materialien und zeitloses Design schaffen eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine seltene Gelegenheit darstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentatives Ladenlokal mit großzügigen Schaufensterfronten, eigenem Empfangsbereich, mehreren flexibel nutzbaren Räumen, einem Badezimmer sowie einem idyllischen Innenhof. Ob Boutique, Galerie, Praxis oder Büro – die Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die darüberliegende, über einen privaten Eingang erreichbare Wohnimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designküche öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie drei elegante Badezimmer en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel miteinander verbindet.
Ein absolutes Highlight bildet die private Dachterrasse mit Salzwasser-Jacuzzi. Von hier aus genießt man einen traumhaften Panoramablick über die Dächer von Artà bis hin zur Burg Sant Salvador – der perfekte Ort, um mediterrane Sonnenuntergänge in exklusiver Atmosphäre zu erleben. Die Dachterrasse verfügt zusätzlich über großzügige Lounge- und Essbereiche und lädt ganzjährig zum Entspannen und Genießen ein.
Edle Natursteinböden, hochwertige Holzfenster mit Sicherheitsverglasung sowie eine energieeffiziente elektrische Fußbodenheizung (Daikin Altherma) unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Artà stilvoll miteinander zu verbinden.
Eigenschaften
Immobilie
- Stadthaus
schlafzimmer
- 3
Bäder
- 3
Gebaute Fläche
- ca. 246 m²
Grundstück
- ca. 126 m²
Preis
- € 1.800.000
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